Gostaríamos de ressaltar a importância da sua contribuição mensal para a saúde financeira do condomínio.

 

Com ela, pagamos o funcionário do condomínio, a água, a luz e os materiais de limpeza para as áreas comuns.

Também arcamos com os contratos de manutenção da piscina, da Vigilância e Portaria, além de outras melhorias.

 

É de suma importância que o pagamento de sua taxa de condomínio esteja em dia, não apenas para a sua unidade, mas para todos os condôminos. Dessa forma, o condomínio tem condições não apenas de quitar suas contas mensais, mas também de manter valorizado o patrimônio de todos.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Com a demonstração do 1° gráfico, é percebível que sem as cobranças,  sem os valores recebidos em atraso, não seria possível fechar as contas do mês em exercício, e mesmo assim, em alguns meses fechamos no vermelho, sendo necessário utilizar dos valores aplicados em fundos de investimento,  para cobrir as despesas realizadas!

 

Hoje em dia, a administração do Condomínio Plaza Ville, tem encontrado dificuldades de realizar a cobrança das taxas de condomínio em atraso, sendo o principal impecilho a ausência dos dados pessoais de cada condômino em suas respectivas unidades habitacionais.

 

No ano de 2013, foi iniciado uma atividade de cadastramento pela administração, onde o sindico elaborou uma ficha cadastral e entregou a cada condômino para que devolvesse preenchida. Ao longo dessa atividade conseguiram criar um arquivo contendo uma pasta suspensa para cada unidade, no interior da pasta continha a ficha cadastral do condômino com informações pessoais, informações financeiras, notificações de infrações as normas do regimento interno, entre outras coisas, só que não houve tempo suficiente para que a gestão conseguisse completar o cadastramento, ficando assim várias unidades habitacionais sem alguma informação. Isso ocorreu porque os condôminos não entregaram a ficha de cadastro para administração no período da gestão, que na ocasião eram de 06 (seis) meses.

 

Na gestão posterior, foi realizado a atividade novamente, entregando a ficha de cadastro pessoalmente, colocando por debaixo da porta, daqueles condôminos que não eram encontrados na unidade, e mesmo assim não obteve muito sucesso ao fim da gestão. Houve uma alta rotatividade de moradores ao longo de 2013 a 2015, prejudicando a atualização dos dados informados anteriormente, sendo esse um dos maiores fatores que dificultou fim do processo.

Nos dias de hoje o cadastro de moradores,  é mais do que necessário, e um dos motivos que nos levaram a realizar esse trabalho, contratando alguém específico para função, é que traria mais agilidade na captura dos dados pessoais, e com os dados em mãos teremos condições de receber os débitos, daqueles que no momento não possuímos as informações pessoais necessarias para dar continuidade nos processos judiciais! 

Hoje o valor dos devedores que não possuímos informações pessoais, ultrapassa R$ 30.000,00, mais de 42% do valor total da inadimplência, que no momento chega a R$ 72.168,62.
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Contamos com a colaboração de todos os condôminos a fim de alcançar os objetivos propostos pela administração, visto que não pensamos em interesses próprios e particulares, nosso compromisso é para com o bem comum do Condomínio num todo!

 

“Não é salutar para o trabalho em grupo, elementos que subtraem. Se não for para somar, que ao menos multipliquem.”

VALERIA NUNES DE ALMEIDA E ALMEIDA